Hypotheek binnen een dag: is dat mogelijk?
Hypotheek binnen een dag geregeld? Dat is toch de droom van iedereen die zijn droomwoning heeft gevonden en de financiering zo snel mogelijk rond wil hebben. Er is niets zo vervelend als weken te moeten wachten op de acceptatie van je hypotheekaanvraag om vervolgens te horen dat je nóg een document over het een en ander aan moet leveren. Je hypotheek binnen een dag regelen, is het echt zo eenvoudig?
Een hypotheek binnen een dag regelen? De praktijk is iets complexer
Wanneer je een hypotheek aan wil vragen moet je eerst een afspraak maken met een hypotheekadviseur. De hypotheekadviseur geeft je advies op basis van je behoeften en financiële mogelijkheden en beantwoordt al je vragen. Vervolgens verzamelt hij alle documenten die nodig zijn om de hypotheek daadwerkelijk aan te vragen. Vanaf het moment dat de hypotheekadviseur de aanvraag indient bij de hypotheekverstrekker is het inderdaad mogelijk de financiering van je nieuwe woning binnen 24 uur rond te krijgen.
Verzamel alle documenten vooraf
Het meeste werk zit in het verzamelen van de documenten en het omzetten van de gegevens in een advies op maat. Zorg dat je alle benodigde documenten verzameld hebt voordat je een afspraak maakt bij de hypotheekadviseur. Bij voorkeur lever je de documenten ruim voor de afspraak aan. Op deze manier kan hij een advies op maat geven en zo snel mogelijk de aanvraag voor de hypotheek indienen. Er zijn verschillende documenten nodig voor het aanvragen van een hypotheek, verzamel van tevoren kopieën van:
- Het geldige identiteitsbewijs van jou en jouw eventuele partner
- Jullie samenlevingscontract
- Je inkomensgegevens
- De salarisstroken van de laatste drie maanden
- Arbeidsovereenkomsten
- Werkgeversverklaringen en/of intentieverklaringen
- Pensioengegevens
- Aangiftes inkomstenbelasting
- Gegevens over spaarrekeningen en levensverzekeringen
- Gegevens over lopende verzekeringen
- Een overzicht van al je leningen
- Creditcards
- Persoonlijke leningen
- Doorlopende kredieten
- Roodstand bij de bank
- Betalingsregelingen
- Studieleningen
- Het voorlopig koopcontract van je toekomstige woning
- Het taxatierapport van je toekomstige woning
- De WOZ-bepaling van je huidige en je toekomstige woning
- Je huidige hypotheekakte
Wanneer je de lijst ziet, kun je begrijpen dat er snel iets vergeten kan worden. Verzamel de documenten daarom zorgvuldig. Vind je nog iets tussen je administratie dat van belang kan zijn voor de hypotheekaanvraag? Voeg het toe aan de documentatie, beter te veel informatie dan te weinig. En wanneer je een document vergeet aan te leveren, kost dat alleen maar extra tijd.
Een goede voorbereiding is het halve werk
Een hypotheek binnen 24 uur is mogelijk als je zelf een goede voorbereiding hebt getroffen, maar is ook afhankelijk van de agenda van je hypotheekadviseur. De meeste banken adverteren met ‘een hypotheek binnen een week’ en dat lijkt iets realistischer te zijn. Het is nog steeds niet zo dat je ’s morgens met een pak papier bij een hypotheekverstrekker naar binnen kunt lopen om aan het einde van de dag met een hypotheek op zak het pand te verlaten. Al met al kan het in ieder geval al een stuk sneller geregeld worden dan vroeger toen het nog weleens weken kostte voordat je zekerheid kreeg over de acceptatie van je hypotheekaanvraag. Dat is dus al een flinke verbetering.